부동산 투자와 투자 방법
어떤 종류의 사업 기회와 마찬가지로 지식은 성공의 열쇠다.
부동산에 투자하는 것은 몇 년 내내 엄청난 수입을 올릴 수 있지만, 올바른 부동산에 투자해야만 한다.
이러한 조언들은 당신이 부동산 투자에 대한 요령을 배우는데 도움이 될 것이다.
속성 값이 항상 증가한다고 가정하지 마십시오.
그러한 믿음은 시장이나 소포가 관련된 어떤 것이든 위험하다.
당장 긍정적인 현금흐름을 주는 일에 투자하는 것이 최선이다.
네가 결국 보게 되는 감상은 식은 죽 먹기일 것이다.
투자부동산을 얻고자 할 때는, 수집하고 있는 임대료가 매월 지불하는 담보대금의 대부분을 충당한다는 것을 확실히 해야 한다.
이것은 당신이 좋은 투자를 사고 있다는 것을 보증하는 데 도움이 될 것이다.
세입자로부터 월세를 내지 않아 매달 월세로 돈을 내는 것보다 나쁜 것은 거의 없다.
당신은 어떤 물건을 사기 전에 부동산 투자에 관한 교육을 받고 싶어한다.
이 사업의 실수는 주의 깊게 보지 않으면 큰 손해를 입힐 수 있다.
뛰어들기 전에 부동산 시장에서 훈련시켜 줄 사람을 구하라.
개별 속성을 수행하는 것처럼 주변 환경을 평가하십시오.
높은 관심을 받는 이웃들은 앞으로 수년 동안 당신에게 가치를 가져다 줄 것이고, 반면에 우울한 이웃은 당신에게 매우 낮은 수익을 가져다 줄 것이다.
위치는 심지어 실제 재산보다 더 많은 재산의 가치를 알아내는 데 여전히 중요한 요소다.
대폭 할인된 부동산을 사지 마라.
이것은 가격 때문에 유혹적이지만 좋은 투자가 아니다.
돈을 더 많이 쓴다는 것은 더 좋은 재산의 소유자가 된다는 것을 의미한다.
부동산을 살 생각을 할 때, 훌륭하고 적당한 가격의 잡역부를 구하는 것을 목표로 삼아라.
그렇지 않으면 수리비에 많은 돈을 쓰게 될 것이다.
당신의 잡역부는 당신이 직면하고 있는 문제들을 바로잡는 데 도움을 줄 수 있다.
지하선을 훼손할 것인지 아닌지를 결정하기 전에는 땅을 파는 것과 관련된 어떤 개선도 하지 마라.
땅을 파는 것은 실제로 불법일 수 있고, 여러분은 분명히 어떤 피해도 일으키고 싶지 않을 것이다.
투자할 부동산을 볼 때 위치가 관건이다.
심지어 좋은 곳에 있는 낙후된 집도 나쁜 집에 있는 좋은 집보다 낫다.
위치와 그 잠재력에 대해 생각해봐.
지역 부동산을 구입하는지 확인하십시오.
이것은 위험을 최소화할 것이다.
왜냐하면 당신은 이미 이웃에 대한 좋은 감정을 가지고 있을 것이기 때문이다.
가까운 곳에 살고 있기 때문에 임대하면서 어떻게 되는지는 걱정할 필요가 없다.
근처에 사니까 투자 관리를 더 잘 할 수 있을 거야.
다른 사람과 협력하다.
다른 투자자들을 경쟁자로 보지 말고 그들과 협력하십시오.
정보를 공유하면 더 많은 지식을 얻을 수 있을 것이다.
서로 도와줌으로써, 당신은 크고 만족스러운 고객층을 형성할 수 있다.
이것은 당신의 명성에 도움이 될 뿐이다.
장부 작성의 기초를 기울인다.
시작할 때 금전적인 부분은 쉽게 간과할 수 있다.
네가 이미 걱정해야 할 일들이 꽤 많을 거야.
좋은 부기 연습은 필수다.
일찍부터 올바른 부기 기술을 개발하면 두통과 가슴앓이를 덜게 된다.
부동산 거래를 하려고 할 때 끝까지 자신을 이용하지 마라.
예상하지 못한 일이 발생할 경우를 대비하여 항상 현금을 비축해 두십시오.
그렇게 하지 않는 것은 재앙의 비법이다.
모든 테넌트를 오류 없이 검사하십시오.
당신은 믿을 수 있는 임차인이 최상의 위치에 있기를 원할 것이다.
입주 예정자의 추천서와 신용점수를 반드시 확인하여 전과가 있는지 확인한다.
실사를 하면 믿을 만한 세입자가 생긴다.
새 부동산 중개인을 선택하지 마라.
결국, 당신은 당신이 부동산을 사는 미로를 헤쳐 나가는 것을 도와줄 수 있는 사람을 원한다.
이제 막 시작한 공인중개사가 아니라 잘 연결된 공인중개사를 사용해야 이런 일이 일어날 것이다.
적어도 경험이 많은 회사를 이용해야 한다.
부동산 투자의 세계로 뛰어드는 똑똑한 움직임이다.
현명한 결정은 많은 이익을 가져올 수 있다.
천천히 시작하고, 성공이 당신의 보상이 되도록 만들기 전에 모든 움직임을 계산하라.
